По словам Мэра Москвы Сергея Собянина, реставрация жилого дома сотрудников Наркомфина на Новинском бульваре продлится два года. «Несмотря на наши усилия по сохранению архитектурного наследия столицы, в Москве остаются объекты, находящиеся в критическом состоянии. Одним из них является Дом Наркомфина, один из наиболее известных памятников архитектуры в стиле конструктивизм не только в Москве, но и, я думаю, во всем мире. К счастью, новый собственник заказал проект реставрации этого удивительного объекта и начал работы. Надеюсь, что судьба этого замечательного объекта находится в безопасности, и через года два москвичи увидят отреставрированное здание, являющееся гордостью отечественной архитектуры», - сказал Сергей Собянин во время ознакомления с ходом реставрационных работ.

Жилой комплекс на Новинском бульваре был построен в 1928 – 1930 гг. по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса для работников Народного комиссариата финансов СССР. Состоящее из двух корпусов – жилого и коммунального – здание является образцовым примером архитектуры конструктивизма. При его строительстве были использованы новаторские для своей эпохи объемно-пространственные и планировочные идеи, проработаны вопросы колористики и инсоляции помещений, применены экспериментальные материалы и конструкции, такие как каркас из монолитного железобетона, наружные и внутренние стены из бетонитовых пустотелых камней, стены и перегородки из фибролита.

Дом Наркмофина также называют домом переходного типа, символизируя переход от старого типа расселения к новому бытовому укладу. Его главными особенностями являются объединение жилой и коммунальной функций в единый комплекс и минимально необходимые элементы быта в квартирах, предназначенных для индивидуального проживания семей – предполагалось, что значительную часть времени жильцы будут проводить в общественных помещениях дома. Архитектурные принципы, разработанные М.Я. Гинзбургом и применённые при строительстве Дома Наркомфина, были переняты и реализованы в мировой архитектурной практике, в частности, в построенном в Бреслау (Вроцлаве) по проекту Ганса Шаруна общежитии для холостых 1929 г. и проекте Ле Корбюзье «Марсельская жилая единица», послужившем прототипом для «жилых единиц», построенных Ле Корбюзье с некоторыми изменениями в 1957-1959 гг. в Нант-Резе, Берлине, Брие-ан-Форе, а также позднее, по его проекту, в Фирмини.

Разработанный авторами проекта социально-бытовой уклад жизни сохранялся в первые годы существования Дома Наркомфина. Прачечная, детский сад, столовая, спортивный зал, солярий широко использовались жильцами дома и жителями соседних домов. Однако позднее практически все трёхкомнатные квартиры нижних этажей достаточно быстро превратились в коммунальные, а функция коммунального корпуса была изменена: сначала его переделали под типографию, а впоследствии приспособили под конструкторское бюро.

По словам Сергея Собянина, Дом работников Наркомфина был знаменит не только своей архитектурой, но и крайне плохим техническим состоянием. За все годы существования здания не было выполнено ни одного капитального ремонта, что вкупе с невысоким качеством строительных материалов привело к тому, что за без малого девять десятилетий своего существования памятник архитектуры находится в неудовлетворительном состоянии и в 2006 году был включён в «Список 100 памятников мировой культуры, находящихся под угрозой уничтожения». «Фактически существовала угроза полной утраты здания. Поэтому мы приветствуем, что у Дома Наркомфина появился новый собственник, который начал реставрационные работы, и надеемся, что в итоге Дом Наркомфина обретет вторую жизнь, которая будет даже лучше, чем первая», – отметил Сергей Собянин.

В настоящее время демонтируются поздние надстройки и пристройки к историческому объему здания. В частности, проектом предусмотрен демонтаж надстроенного мансардного этажа и освобождение первого этажа от поздних пристроек. Благодаря этому Дому Наркомфина вернут один из его главных признаков – композиция «дома-корабля». Будет восстановлена историческая планировка первого этажа, включая галерею, вестибюльную группу, лестницу.

По историческим аналогам будут реставрированы и воссозданы элементы фасадов, в частности, витраж коммунального корпуса, оригинальные цветочницы жилого корпуса, оконные и дверные блоки, элементы инженерных коммуникаций, винтовая лестница на кровле. На западном фасаде жилого корпуса на месте разбираемой поздней пристройки на всю высоту здания устроят лифтовую шахту из современных несгораемых конструкций в объеме исторической трубы котельной. Несущий железобетонный каркас здания отреставрируют в соответствии с конструктивными решениями и оставят без изменений.

В результате реставрации зданию вернут историческую функцию, заложенную авторами проекта. Жилые ячейки и комнаты общежития жилого корпуса планируется использовать для постоянного и временного проживания. Также будет восстановлена историческая планировка коммунального корпуса – двусветные пространства залов, освещаемые стеклянной стеной – экраном, сетка несущих колонн, исторический объем лестницы, объединяющий все этажи корпуса с улицей крытым переходом, ведущим в жилой корпус. В составе входной вестибюльной группы главной лестницы планируется разместить музей.